Angola, e em particular Luanda, tem as rendas de escritórios e de casas mais caras de África, segundo o estudo anual da Knight Frank, que analisa o mercado imobiliário em 33 países do continente.

No África Repor 2011, a consultora – associada internacional da Worx Real Estante Consultants, em Portugal- indica que a renda prime mensal do escritório na capital angolana ronda os 150 dólares por metro quadrado (m2), o valor mais alto da lista. Segue-se Lagos, Nigéria, com 70 dólares.

Os valores mais baixos são em Tunes, Tunísia, onde arrendar um escritório custa nove dólares por m2, por mês. Entre os vizinhos de Angola, os preços mensais variam entre os 45 dólares /m2 na Republica Democrática do Congo, os 21 dólares/m2 em Joanesburgo, Africa do Sul ou os 16 dólares na Namíbia.

“A oferta de espaços de qualidade em Luanda continua a baixar, enquanto a procura gerada pela indústria petrolífera continua a ser forte, o que eleva as rendas para valores entre os mais altos do Mundo”, justifica a Knight Frank no relatório, que destaca as localizações prime da Marginal e de Luanda Sul, área com importância crescente.

Habitação dispendiosa

Já no mercado residencial, Luanda destaca-se com rendas de 20 mil dólares –media praticada em habitações em quatro quartos , quase o dobro dos 11.500 dólares pagos em media na segunda localização mais cara Lagos (Nigéria).

Os preços praticados em Luanda comparam com a renda de 2.000 dólares de Harare, no Zimbabwe, região mais barata.

“Luanda foi recentemente a cidade mais cara para expatriados, sobretudo devido às suas elevadas rendas”, frisa a consultora, dando o exemplo de Luanda-sul, zona com vários complexos habitacionais para quadros de multinacionais.